Căn hộ ba tầng Tel-Aviv từ những năm 80 này được chia thành ba căn hộ riêng biệt, qua nhiều năm đã bị hư hỏng và bị bỏ quên. Tuy nhiên, điều này không ngăn được chủ nhà và một nhà thiết kế căn hộ cao cấp yêu thích tài sản này và biến nó thành một cung điện lộng lẫy ôm lấy cảnh quan đô thị xung quanh.
Shirley Dan, chủ sở hữu và giám đốc sáng tạo của Dan Architect Studio, không ngại những không gian rộng lớn và phức tạp, nhưng khi đến cơ ngơi Tel-Aviv này – một căn hộ rộng khoảng 100 m2 trải rộng trên ba tầng – cô ngay lập tức nhận ra cách tòa nhà không bình thường. Dan nói: “Tôi được một khách hàng vừa mới ly hôn mời đến xem tài sản trước khi mua, vì anh ấy muốn mua một căn hộ mới cho anh ấy và các con của anh ấy.
Dan cho biết: “Căn hộ nằm ở trung tâm Tel Aviv, trong một tòa nhà được xây dựng từ năm 1979. “Ban đầu đây là một căn hộ ba tầng được chia nhỏ và cho thuê thành ba căn hộ độc lập, mỗi tầng có một người thuê.
Các căn hộ ở trong tình trạng tồi tệ, nhưng khách hàng và tôi đã yêu chúng ngay lập tức. Cả hai chúng tôi cùng bước vào khu nhà và chứng kiến tình trạng gây sốc của nó, nhưng đôi mắt của chúng tôi vẫn lấp lánh khi nhận ra tiềm năng của nó”, cô nhớ lại.
Để giải quyết vấn đề về cấu trúc bất thường của ngôi nhà, Dan đã đưa ra hai quyết định đáng ngạc nhiên: thứ nhất là đặt lối vào chính, không gian sống và nhà bếp ở tầng năm của tòa nhà, thực tế là ở giữa ba tầng của ngôi nhà. bộ ba. Các phòng ngủ dành cho trẻ em và lối vào dành riêng cho chúng được thiết kế ở một tầng bên dưới, ở tầng 4 của tòa nhà, trong khi phòng ngủ chính và sân thượng được thiết kế ở trên cùng, ở tầng 6. Có thể thoát khỏi tòa nhà thông qua cầu thang thoát hiểm trên sân thượng, vì vậy trên thực tế, mỗi tầng đều có lối ra riêng dẫn đến cầu thang bộ và lối ra của tòa nhà chính.
“Cầu thang xoắn ốc, kém chất lượng và đáng sợ tồn tại giữa các tầng của căn hộ. Thay vào đó, chúng tôi quyết định gỡ những thứ này xuống và lắp đặt thang máy trong nhà”, Dan nói. 'Nó tiết kiệm rất nhiều không gian và nó cũng rất tiện lợi. Chúng tôi đã tranh luận rất nhiều về vấn đề này nhưng ngay khi các cư dân chuyển đến, chúng tôi biết rằng mình đã quyết định đúng vì nhờ sự thay đổi này, chúng tôi đã tạo ra thêm không gian sống khiến khu nhà có cảm giác như một biệt thự trên tầng thượng. Mọi thứ ở đây đều được tính toán tỉ mỉ và lên kế hoạch đến từng chi tiết nhỏ nhất.”
Theo Dan, việc cải tạo mất cả năm và đặc biệt khó khăn. “Đó là một tòa nhà cũ có nhiều vấn đề về xây dựng. Chỉ riêng giai đoạn phá dỡ đã mất ba tháng”, cô giải thích. “Cũng có những vấn đề nghiêm trọng về giao thông vận tải do vị trí của tòa nhà ở trung tâm Tel-Aviv. Mọi thứ thật phức tạp: dỡ hàng ở đâu? làm sao để lấy hàng lên tầng 6? Không chỉ vậy, điều quan trọng đối với tôi là mở ra một ban công dài hẹp trên tầng năm sẽ được ngăn cách với không gian sống bằng những bức tường kính cho phép ngoại thất và nội thất trở nên thống nhất và do đó tăng thêm cảm giác. Không gian. Thay thế bức tường bằng kính là vô cùng khó khăn. Nói chung, mỗi ngày chúng tôi phải đối mặt với một bất ngờ mới. Ví dụ, trong quá trình đổi mới, chúng tôi phát hiện ra rằng tầng năm có trần kép vì vào những năm 90, tòa nhà được mở rộng và một tầng khác được tạo ra phía trên nó. Chúng tôi đã được phê duyệt quy hoạch và loại bỏ một trong các trần nhà, đó là cách chúng tôi có được không gian ấn tượng này trong phòng khách.”
Khung cảnh mê hoặc
Tầng đầu tiên của căn hộ, là tầng thứ tư của tòa nhà, trải rộng trên khoảng 40 mét vuông. Nó có lối vào riêng, bên cạnh là bếp nhỏ với minibar cho phép trẻ em ăn nhẹ mà không cần phải lên bếp chính trên lầu, cũng như một hốc tường dùng làm khu vực xem TV. Hai bên là phòng ngủ dành cho trẻ em: một phòng dành cho con trai cả, 20 tuổi và một phòng ngủ khác dành cho hai con trai nhỏ, tám tuổi và 13 tuổi. Mỗi phòng đều có phòng tắm riêng có thể đi vào qua cửa được giấu giữa các cửa tủ quần áo.
Các bức tường trong phòng trẻ em được dán giấy dán tường có in bản đồ thế giới được thiết kế riêng để phù hợp với kích thước của các bức tường. Tương tự như các tầng khác, các cửa sổ lớn được đóng khung bằng thép định hình kiểu Bỉ và sàn nhà được lát bằng gỗ tếch thiết kế theo kiểu xương cá. Các phòng tắm được lát gạch bê tông sơn cũng được sử dụng dọc theo ban công, có thể lên bằng thang máy.
Tầng giữa, là tầng năm của tòa nhà và là tầng mới của căn hộ, rộng khoảng 40 m2 và là nơi có phòng khách, nhà bếp và khu vực ăn uống cũng như nhà vệ sinh cho khách. Một ban công dài bao quanh sàn nhà và góc BBQ được bố trí ở phần tiếp giáp với nhà bếp. Toàn bộ đồ mộc trong khu nhà đều do thợ mộc Eli Kabob thiết kế riêng theo thiết kế của Dan. Phòng khách và khu vực ăn uống được mua từ nhà thiết kế Arik Ben-Simhon, và những tấm thảm được mua ở Tzemer-Beautiful Carpets. Mặc dù đó là một không gian dài và hẹp được trang bị đồ mộc tối màu, cảnh quan đô thị đi vào căn hộ thông qua bức tường kính, tạo ra một cảm giác ấn tượng về không gian.
Ở tầng trên cùng, khoảng 20 mét vuông được xây dựng và 25 mét vuông khác được dành cho sân thượng. Dan hào hứng nói: “Tầng này giống như một căn phòng ở tầng trên cùng của một khách sạn cổ điển. “Các bức tường được làm bằng kính nên mọi thứ đều mở ra sân thượng, thảm thực vật và bầu trời. Bạn thậm chí có thể nhìn thấy bờ biển từ đây”. Ra khỏi thang máy dẫn đến một tiền sảnh hẹp, tương tự như sàn dành cho trẻ em, có một thanh nhỏ qua đó bạn có thể vào phòng ngủ hoặc đi ra mái nhà.
Phòng ngủ có một bồn tắm riêng, một bên mở ra phòng ngủ và một bên là bể sục ngoài trời lát khảm lớn. Tầng này được lát đá xanh tự nhiên theo thiết kế xương cá, ngoài bể sục ngoài trời còn có nhà bếp ngoài trời được trang bị để giải trí, khu vực ăn uống và ghế sofa thư giãn. Mọi thứ cùng nhau hoàn thành bức tranh về một căn hộ đặc biệt, nó có giá trị tuyệt vời, 3 triệu đô la – không hơn không kém, phản ánh sự kết hợp độc đáo giữa vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất.
